Nhiều cao ốc chọc trời sẽ được xây mới tại trung tâm Hà Nội

Hàng loạt khu ‘đất vàng’ ở tâm điểm Thủ đô đang rậm rịch đổi chủ, hoặc có sự nhập cuộc hợp tác giữa các đối tác với nhau, sẵn sàng cho sự ra đời của các cao ốc thế hệ khiến thị trường trở nên sôi động.

tong-quan-gold-season

Những nhà máy cũ nát, những khu đồng đội xuống cấp, cơ sở phát triển gây ô nhiễm…tọa lạc trên các khu đất vàng nội đô đang dần bị phá bỏ. Thời gian đến, đây sẽ là địa điểm của các dự án bất động sản tầm cỡ, quy mô khang trang và văn minh.

Sự chuyển dịch này đang diễn ra mạnh mẽ ở các quận như Thanh Xuân, Đống Đa, Cầu Giấy,…hay những địa điểm Đắc địa dọc các tuyến đường lớn như Nguyễn Trãi, Láng Hạ…

Có thể thấy rất rõ động thái khởi động của nhiều nhiều dự án bất động sản từ chính những mảnh ‘đất vàng’ này. Tất nhiên, đi cùng với đó là sự sinh ra của các ‘ông lớn’ địa ốc, thậm chí có cả sự góp mặt của các ‘tay chơi’ thế hệ.

Đơn cử, mảnh đất rộng hơn 2,2ha trước đây là nhà máy Dệt mùa Đông Đắc địa trên số 47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội đã có lịch sử hiện ra hơn 50 năm, nay đã hoàn tất thủ tục di chuyển đến vị trí mới tại huyện Thạch Thất. Khu đất trống được nhường chỗ cho dự án Chung cu Gold season do Công ty CP Dệt Mùa Đông –VID là chủ đầu tư.

Hiện tại, khu đất trên đang được Dệt Mùa Đông đầu tư chuỗi dự án đình đám tại Hà Nội gồm có Goldmark City, Goldsilk Complex,…Một khu chung cư cao cấp đang thành hình gồm 4 tòa nhà cao từ 27- 35 tầng, diện tích các căn hộ dao động từ 64m2 – 106m2. đến thời điểm này, tòa nhà đầu tiên đã được xây móng.

Cũng Đắc địa trong chuỗi đô thị dọc tuyến đường Nguyễn Trãi, còn có 2 khu ‘đất vàng’ nữa cũng đã có sự tham gia của các ‘ông lớn’ BĐS. chi tiết, tập đoàn Vingroup đang lên kế hoạch thi công 1 siêu đô thị tại số số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi trên khu đất của nhà máy xà phòng và thuốc lá cũ. tới nay tập đoàn này đã nắm quyền chi phối khu đất để tạo ra một tổ hợp khép kín với quy mô ngang tầm dự án Royal City.

Gần đó, khu đất của nhà máy cao su sao quà cũ cũng đã rục rịch di dời nhà máy để phục vụ một dự án bất động sản quy mô lớn, vì một đại gia địa ốc tại Hà Tĩnh hợp tác cùng Công ty Cao Su Sao tiến thưởng triển khai. Được biết, các đối tác này đã vay 3.100 tỷ đồng từ ngân hàng Vietinbank để tiến hành di dời nhà máy. Trong khi, một công ty thế hệ có vốn điều lệ 1.673 tỉ đồng cũng đã được xây dựng để đầu tư cho dự án có quy mô hơn 6ha ở khu đất này.

Gần đây, thị trường vẫn tiếp tục ghi nhận sự đổi chủ tại nhiều mảnh ‘đất vàng’ khác. Trong đó đáng chú ý là thương vụ thâu tóm khá ly kỳ dự án 5.000m2 tại số 3 Láng Hạ. Thực trạng đây là khu chung cư cũ nát và nay đã được TP.Hà Nội cho phép đầu tư một dự án bất động sản thế hệ.

thuở đầu, Công ty BĐS An Thịnh được giao làm chủ dự án. Thế nhưng, bởi vì gặp gỡ yếu điểm nên chủ cũ đã phải bán lại cho đối tác khác.

Còn nhớ hồi giữa năm 2015 tới cuối năm 2015, nhiều công ty địa ốc to đều tham gia vào thương vụ thâu tóm mảnh đất vàng. Trong đó có Hà Đô Group, Vinaconex 2,…Tuy nhiên, chốt giao dịch sau cùng thì Vinaconex đã ra mắt thông báo về việc sở hữu dự án này. Sau khi thâu tóm xong xuôi, dự án này cũng đang được chủ đầu tư khởi động trở lại.

Trước đó, vào tháng 4/2014 Vinaconex cũng xúc tiến hợp tác đầu tư Dự án cải tạo chung cư cũ 97 Láng Hạ ngay cạnh khu tập thể 93 Láng Hạ, theo đó ông lớn này góp vốn 45%.

Một ông to khác trong làng địa ốc là SunGroup cũng vừa mới đạt được thỏa thuận với Tổng Công ty đường sắt Việt Nam để trở thành nhà đầu tư cao ốc 27 tầng, 3 tầng hầm trên phố Láng Hạ. Được biết dự án này có tổng mức đầu tư khoảng 2.732 tỷ đồng với tổng diện tích sàn là 100.000m2.

Vingroup mới đây còn quyết định chi 460 tỷ mua 65% vốn điều lệ tại Sách Việt Nam. Trong thương vụ này, Savina sẽ tập trung phát hành dự án Savina Plaza trên khu đất có diện tích 4.600 m2 tại số 22A-B Hai Bà Trưng. Được biết, đây là dự án có quy mô gồm 6 tầng nổi và 4 tầng hầm với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 902 tỷ đồng.

Có thể bạn quan tâm:

Nhiều cao ốc chọc trời sẽ được xây mới tại trung tâm Hà Nội

Related Posts

Bài viết liên quan

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *